一、市场简介

哈尔滨华南城位于哈尔滨市长江路与华南中路交汇处，项目规划总建筑面积1200万平米，计划总投资额200亿元人民币。项目集五金机电、建材家居、服装皮革、汽摩及零配件、小商品、农副产品与食品、文化与旅游用品、化工电子等多产业门类于一体，融合综合性专业批发市场、综合商业配套、专业市场+专业展会、仓储物流配送、电子商务平台、综合物业管理、生活配套七大核心业务，旨在打造东北亚规模最大的商贸物流市场群。

哈尔滨•香港皮草城是黑龙江省政府重点项目，由香港上市公司华南城集团投资建设，华南城子公司哈尔滨华亿龙皮草城有限公司营运管理，总建筑面积30万平方米，地上、地下有6万㎡停车厂，能容纳2000余车辆停放。这里荟萃国内外一流的皮革品牌，并以建设大型皮革商品线上线下交易中心为目标，努力争创国家4A级旅游景区。

二、业态分布及价格（详见招商平面图）

三、招商对象及租赁形式

1.招商对象：国内外貂皮服装、裘皮服装、毛皮服装、皮革服装批发零售，箱包皮具、鞋类及其皮制品批发的生产企业及经营者；鼓励知名品牌、实力派企业和销售商优先进场，谢绝投资者参与。

2.租赁形式：本次招商坚持公开、公平、公正原则，商铺全部为租赁。

3.租赁期限：两年以上。

4.保证金（以建筑面积为单位）

楼层	面积	保证金	现行租金
一楼	300㎡以上	60000元/铺	600~690元/㎡
	300㎡以下	30000元/铺	600~690元/㎡
二楼	300㎡以上	60000元/铺	300~590元/㎡
	300㎡以下	20000元/铺	300~590元/㎡
三楼	300㎡以上	30000元/铺	260~480元/㎡
	300㎡以下	15000元/铺	260~480元/㎡
四楼	-	10000元/铺	150~260元/㎡

5、优惠政策：

（1）2017年5月31日前不涨租，后两年每年涨幅不超过10%。

（2）2016年5月31日前租金在现行基础上优惠50%。

四、其他费用收取

1.电费：一户一电，按1.5元/度收取。（遇当地政府电价调整，另行调整）

2.物业费：按建筑面积收取，8元/ ㎡/月（含水费）

3.采暖费：按政府规定建筑面积及计算方式收取

4.租金、物业费、采暖费等按实际发生随同租金提前一年预付

五、经营要求

1.本市场所有经营产品必须明码标价。

2.进入市场的所有商铺的企业和经营者都必须服从哈尔滨华亿龙皮草城有限公司管理部门对市场的统一规划。

六、报名条件

1.报名提醒：企业和经营者报名必须按不同楼层、区域不同业态分类而报名，以能让报名者选到满意的商铺。

2.经营品类：国内外皮革服装、裘皮服装、毛皮服装、箱包皮具、鞋类及其他皮制品生产企业及经营者均可报名。

3.提供资质证明资料：报名时请提供品牌证书、授权书、营业执照、企业、商户营业执照复印件、原经营中的荣誉证书如文明经营户等。

报名地点：哈尔滨华南城香港皮草城招商办公室

联 系 人：刘志刚 18545555664

孙鹏 13946066097